Se loger en Russie quand on est étudiant étranger

Votre premier logement : la résidence universitaire

La plupart des étudiants étrangers vivent en résidence universitaire, au moins la première année. C’est en général la solution la plus simple et la moins chère. Vous êtes près des cours et des autres étudiants, et le service international s’occupe de votre enregistrement.

Les chambres sont en général partagées avec un ou plusieurs étudiants. La cuisine, les douches et la buanderie sont souvent communes. Les conditions varient beaucoup d’une université à l’autre, et même d’un bâtiment à l’autre. Demandez des photos à l’université ou parlez avec des étudiants qui y vivent.

Vous payez un loyer mensuel. Il dépend de l’université, de la ville et du type de chambre : vérifiez le montant sur le site de votre université ou auprès de son service international. Si vous avez la bourse du gouvernement russe, une place en résidence est en général prévue, mais vous payez quand même une petite somme chaque mois.

Les places peuvent être limitées. Demandez une place dès que vous êtes admis, et confirmez votre date d’arrivée à l’université.

L’enregistrement en résidence

Tout étranger en Russie doit avoir un enregistrement migratoire dans les 7 jours ouvrables suivant son arrivée. En résidence, c’est le service international de l’université qui s’en charge. Allez-y le premier jour ouvrable après votre arrivée, avec votre passeport, votre visa et votre carte migratoire.

Quand votre visa est prolongé, votre enregistrement l’est aussi, jusqu’à la fin de vos études.

Louer un appartement privé

Certains étudiants passent dans un appartement privé après la première année, souvent avec des amis. Vous avez plus d’espace et de liberté, mais aussi plus de responsabilités. Voici comment cela se passe en général :

1. Vous trouvez un appartement grâce à des amis, des camarades, des sites d’annonces ou une agence.
2. Vous le visitez et rencontrez le propriétaire.
3. Vous signez un contrat de location écrit.
4. Vous payez le premier mois et, en général, une caution. Si une agence vous a aidé, elle peut aussi demander des frais. Les cautions et les frais d’agence varient beaucoup : demandez le détail de chaque paiement avant d’accepter.
5. Le propriétaire vous enregistre auprès des services de migration dans les 7 jours ouvrables.

Cette dernière étape compte. En appartement privé, c’est au propriétaire de faire votre enregistrement. Depuis octobre 2023, vous pouvez aussi le faire ensemble en ligne sur Gosuslugi, si vous avez tous les deux un compte.

Certains propriétaires refusent d’enregistrer leurs locataires. Ne louez pas chez eux. Sans enregistrement, vous enfreignez les règles migratoires et vous risquez des problèmes pour votre visa et vos études. Prévenez votre service international quand vous déménagez, pour qu’il connaisse votre nouvelle adresse.

Éviter les arnaques à la location

La plupart des propriétaires sont honnêtes, mais les arnaques existent partout, et les nouveaux arrivants sont des cibles faciles. Méfiez-vous quand :

• le loyer est bien plus bas que pour des appartements semblables du quartier ;
• le « propriétaire » dit qu’il est absent et vous demande de payer avant la visite ;
• quelqu’un vous demande de l’argent pour « réserver » l’appartement ;
• on refuse de vous montrer des documents ou de signer un contrat ;
• on vous presse de décider tout de suite.

N’envoyez jamais d’argent pour un appartement que vous n’avez pas vu en personne, et ne payez jamais sans contrat signé ni reçu.

Si quelque chose vous semble anormal, arrêtez-vous. Demandez conseil à votre service international, à un ami russophone ou à nous avant de payer.

Ce qu’il faut vérifier avant de signer

• La propriété. Demandez à voir un document qui prouve que la personne est propriétaire ou a le droit de louer. Le nom doit correspondre à son passeport.
• Le contrat. Il doit indiquer votre nom et celui du propriétaire, l’adresse, le loyer, la caution, quand et comment vous payez, et comment chacun peut mettre fin au contrat.
• L’enregistrement. Demandez au propriétaire de confirmer par écrit qu’il vous enregistrera.
• Les charges. Demandez ce que le loyer comprend : chauffage, eau, électricité, internet.
• L’appartement lui-même. Vérifiez les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude, les serrures et les appareils. Photographiez les dégâts avant d’emménager et envoyez les photos au propriétaire. Cela vous aide à récupérer votre caution.
• La langue. Si le contrat est seulement en russe, lisez-le avec une personne de confiance. Ne signez pas ce que vous ne comprenez pas.

Que faut-il apporter, et l’hiver à la maison

Demandez à votre résidence ce qu’elle fournit. Les meubles sont en général là, mais il faudra peut-être acheter du linge de lit, des serviettes et des ustensiles de cuisine. Vous trouverez presque tout sur place : inutile de trop remplir votre valise.

À apporter :

• des copies de votre passeport, de votre visa et de vos autres documents importants ;
• un adaptateur si nécessaire : la Russie utilise des prises européennes à deux broches (types C et F), en 220 volts ;
• vos médicaments habituels, avec l’ordonnance ;
• des espèces en dollars américains ou en euros. Les cartes Visa et Mastercard étrangères ne fonctionnent pas en Russie : il vous faudra des espèces pendant les premières semaines, jusqu’à l’ouverture d’un compte bancaire russe avec une carte Mir.

La plupart des immeubles ont un chauffage central. La ville l’allume en automne et l’éteint au printemps, et vous ne choisissez pas les dates. Les premiers jours froids de l’automne, il peut faire frais à l’intérieur : gardez un pull à portée de main. En hiver, les pièces sont souvent très chaudes et l’air est sec. Beaucoup de gens ouvrent une petite fenêtre quelques minutes pour aérer.

Et ensuite ?

Une fois votre logement trouvé, lisez notre guide Vie quotidienne et culture et le guide Démarches légales pour garder vos papiers en règle. Pour les villes et leur climat, voyez le guide Villes.

Nous ne réservons ni chambres ni appartements, mais nous répondons volontiers à vos questions. Parlez-nous de votre projet avec le formulaire Commencer mon parcours : nous vous répondrons par e-mail, dans votre langue.